12月29日,南京迎来2017年的最初一场地盘出让。7幅地块网上竞拍,此中,位于雨花台区板桥的G77地块遭遇流拍,这也是继本周一溧水两幅地块流拍后的第2次流拍。
这几块地涉及板桥、青龙山地铁小镇还有汤山区域。率先拿出来竞拍的G77 地块为雨花台区板桥 A 地块残剩(一期、二期),用地性质属于商办夹杂用地。挂牌价为6亿元,没有最高限价。在本场土拍中,没有开辟商报名参与竞价,最终流拍。
此次挂出的地块中,2幅江宁区麒麟街道地铁小镇的宅地,备受关心。此中,G78的B地块块内须配建一处15班幼儿园,由地铁小镇开辟扶植集团无限公司担任出资并扶植,建成后无偿移交区当局,对应地盘按划拨体例供应。颠末29轮报价,该地块被马鞍山深业地产无限公司以12亿摘得,溢价30.43%,楼面地价16667元/平方米,未达到最高限价,需现房发卖。G79江宁区麒麟街道地铁小镇国五地块,与 G78要求一样,室第建筑100%实行全装修和成品交付。最终,该地块被深圳市锦年根本工程无限公司以13.4亿摘得,溢价30.1%,楼面地价 16662元/平方米,也未达到最高限价,无需现房发卖。同时,本次的 G80、G81、G82、G83地块都位于江宁区汤山街道,都涉及旅店、商办分析用地。最终均被起始价拿下。
至此,2017年南京最初一场土拍到此竣事。总体环境来看,开辟商趋于沉着,都能理性评估地块价值了。
数据统计显示,2017南京一共出让了157幅地块,除高淳、溧水外,南京主城区一共出让了93幅地块,总出让面积合约548公顷,近5年以来地盘出让规模排名第二位,同比客岁469.4公顷,上涨了16.7%,仅次于此前最高的2014年(611.02公顷)。
江苏旧事广播
记者 姜奇卉
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